Immobile in asta di 117 m² in vendita a Aprilia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Aprilia (LT) – Via Giuseppe Di Vittorio 17
L'immobile in asta è un appartamento situato ad Aprilia (LT), in Via Giuseppe Di Vittorio n. 17, inserito in un fabbricato condominiale di nove piani fuori terra. La zona è urbanizzata e ben servita, con facile accesso alla rete stradale ordinaria e presenza di servizi essenziali. L'edificio è stato costruito con Licenza Edilizia del 1962 e ha ottenuto l'autorizzazione di abitabilità nel 1963.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 117,08 mq e si trova al sesto piano. È composto da ingresso, disimpegno, ripostiglio, soggiorno, cucina, bagno e due stanze. Il soggiorno, la cucina e una camera sono dotati di balconi. L'altezza interna utile è di circa 2,86 ml. L'unità include una soffitta di circa 10 mq, ubicata all'ottavo piano, rifinita al grezzo e priva di porta di accesso. Lo stato di conservazione dell'appartamento è normale, mentre la soffitta è al grezzo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con solai in laterocemento. Le pareti esterne sono in parte intonacate e tinteggiate, in parte rivestite in mattoncini. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione interna è prevalentemente in marmettoni in graniglia, con gres nel bagno e cucina. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e avvolgibili, con alcuni infissi esterni in alluminio e vetrocamera. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico e di climatizzazione funzionanti, con caldaia a gas metano per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in sottozona C1 del vigente PRG comunale, destinata a nuovi complessi insediativi. La zona è ben collegata e offre tutti i servizi necessari. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 187.328,00
Offerta minima: € 140.496,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione urbanizzata con servizi essenziali
• Edificio dotato di abitabilità
• Presenza di balconi
• Soffitta pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
