Immobile in asta di 117 m² in vendita a Aprilia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Aprilia (LT) – Via Giuseppe Di Vittorio 17 (CAP 04011)
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato ad Aprilia (LT), in Via Giuseppe Di Vittorio n. 17. L'unità si trova al sesto piano di un fabbricato condominiale di nove piani fuori terra, edificato nel 1962 e dotato di abitabilità dal 1963. La zona è urbanizzata, ben servita e facilmente raggiungibile tramite la rete stradale ordinaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 117,08 mq e una altezza interna utile di circa 2,86 ml. È composto da ingresso, disimpegno, ripostiglio, soggiorno, cucina, bagno e due stanze. Il soggiorno, la cucina e una camera da letto sono dotati di balconi. L'appartamento si presenta in uno stato di conservazione normale, mentre la soffitta annessa, posta all'ottavo piano, è al grezzo e priva di porta di accesso.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in cemento armato con solai in laterocemento. Le pareti esterne sono in parte intonacate e tinteggiate, in parte rivestite in mattoncini. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Le pavimentazioni interne sono prevalentemente in marmettoni in graniglia, con gres nel bagno e nella cucina. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e avvolgibili, con due infissi esterni in alluminio e vetrocamera. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico e di climatizzazione funzionanti, con riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas metano e radiatori. La produzione di acqua calda sanitaria è affidata alla caldaia a gas. L'appartamento include una soffitta all'ottavo piano.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in sottozona C1 del vigente PRG comunale, destinata a nuovi complessi insediativi. La posizione offre la presenza di servizi essenziali e una buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 187.328,00
Offerta minima: € 140.496,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di balconi
• Dotato di ascensore
• Riscaldamento autonomo
• Zona urbanizzata con servizi essenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
