Immobile in asta di 117 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Latina (LT) – Via Monte Cristallo 8
L'immobile in asta si trova a Latina, in Via Monte Cristallo n. 8, nella località Gionchetto. Questa zona, a nord della città oltre il Rio Martino, è caratterizzata principalmente da un contesto residenziale a bassa densità, con prevalenza di villette e palazzine basse. La posizione è strategica, vicina a tutti i servizi principali nel raggio di 1-2 km, e il centro città dista circa 2,5 km. Il fabbricato è stato realizzato con struttura in cemento armato e fondazioni a trave rovescia, con un Permesso a Costruire rilasciato nel 2011.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie commerciale di 117,95 mq ed è disposta su un unico livello. Si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, tre camere da letto, due bagni e un piccolo ripostiglio. Lo stato conservativo dell'immobile è ottimo, con pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti in ceramica.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate, con elementi rivestiti in mattoni e zoccolatura in pietra. Gli infissi esterni sono in PVC effetto legno, dotati di tapparelle avvolgibili in PVC e zanzariere. Gli infissi interni sono in legno tamburato e laminato legno. L'immobile è dotato di tutti gli impianti a norma di legge, inclusi un impianto fotovoltaico, un impianto termico con sistema solare per acqua calda e radiatori in alluminio con valvole termostatiche, e un impianto di raffrescamento aria-aria con due unità esterne e due interne. È presente anche un impianto di allarme. La proprietà include una corte esterna esclusiva, in parte pavimentata in porfido e gres, e in parte destinata a giardino. L'accesso avviene dalla strada pubblica tramite cancello carrabile e pedonale.
Contesto e collegamenti
La zona Gionchetto (R10) è ben servita e offre un ambiente tranquillo e residenziale. La vicinanza al centro città e ai servizi essenziali rende l'ubicazione comoda e funzionale. L'immobile vanta una prestazione energetica in classe A+, garantendo elevata efficienza. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 199.283,00
Offerta minima: € 134.516,03
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ottimo stato conservativo
• Impianto fotovoltaico
• Impianto di allarme
• Classe energetica A+
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
