Immobile in asta di 121 m² in vendita a Terracina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Terracina (LT) – Via Matera (CAP 04019)
L'appartamento in asta è situato nell'immediata periferia del comune di Terracina, in Località la Fiora, Via Matera, a circa 8,50 km dal centro cittadino. L'immobile è inserito in un edificio di maggiore consistenza e ricade in "Zona E" (zona agricola) del Piano Regolatore Generale. La costruzione è antecedente al 1967, con successive opere di ristrutturazione e suddivisione in unità immobiliari autorizzate tramite Permessi di Costruire nel 2003 e 2006, e una DIA nel 2007.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 121,89 mq. È posto al piano primo ed è composto da ingresso/salone, cucina, due bagni, due camere e un disimpegno. La superficie utile totale interna è di circa 94,05 mq, a cui si aggiungono balconi per circa 15,96 mq. L'altezza interna dell'appartamento è di 3,00 metri. Internamente, l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, mentre l'esterno è allo stato rustico, con facciate prive di tinteggiatura e scala non ultimata con rivestimento marmoreo.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono del tipo continuo in cemento armato, con struttura verticale in muratura portante e solai in latero-cemento. La copertura è a falde. Le pareti esterne sono in tufo con finitura intonacata, mentre quelle interne sono in mattoni forati intonacati e tinteggiati con pittura semi-lavabile. La pavimentazione interna è in gres porcellanato in tutti gli ambienti, con pavimento e rivestimento in ceramica nei bagni. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in legno con vetrocamera e persiane, e il portoncino è blindato. L'impianto elettrico è sfilabile a norma di legge. L'impianto idrico è servito da pozzo artesiano non potabile. L'impianto termico è presente ma non allacciato alla rete di distribuzione gas, con utilizzo di bombole GPL per la cucina. Gli scarichi delle acque reflue sono convogliati in una fossa settica in comune con l'appartamento sottostante. È presente l'Attestato di Prestazione Energetica (APE).
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona extraurbana/agricola del comune di Terracina. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 146.268,00
Offerta minima: € 46.320,00
Rilancio minimo: € 1200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione interno
• Presenza di APE
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
