Immobile in asta di 122 m² in vendita a Aprilia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Aprilia (LT) – Via Giustiniano 3 (CAP 04011)
L'appartamento si trova in asta ad Aprilia (LT), in Via Giustiniano n. 3, in una zona semicentrale del tessuto urbano, a circa 1 km dal centro cittadino. La posizione è agevolmente raggiungibile dalla SS 148 Pontina, che collega la città con Roma e Latina. L'area è ben servita da infrastrutture primarie, trasporti pubblici urbani e suburbani, attività commerciali e servizi di quartiere come scuole, uffici ed esercizi di vicinato. L'edificio, verosimilmente edificato all'inizio degli anni '80, è composto da sette piani fuori terra, un piano piloty e un piano seminterrato destinato ad autorimessa comune.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 122 mq ed è situata al primo piano. La consistenza catastale è di 7 vani. Lo stato di manutenzione interno è di livello medio, con pavimentazioni in ceramica e infissi interni prevalentemente in legno. In alcuni appartamenti sono state riscontrate necessità di opere di manutenzione e ammodernamento.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di ascensore. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico e gas metano) risultano funzionanti, come verificato durante il sopralluogo tecnico. Il riscaldamento è autonomo, tramite caldaia a gas individuale per ciascuna unità. Le rifiniture interne sono di livello medio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona semicentrale di Aprilia, ben collegata e servita. La vicinanza alla SS 148 Pontina facilita i collegamenti con Roma e Latina. La zona offre una buona dotazione di servizi essenziali e commerciali. Le planimetrie catastali risultano conformi allo stato dei luoghi per questo appartamento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 154.600,00
Offerta minima: € 92.760,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Edificio con ascensore
• Riscaldamento autonomo
• Impianti funzionanti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
