Immobile in asta di 122 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Latina (LT) – Strada Valmontorio 3656 (CAP 04100)
L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare ad uso civile abitazione, situato a Latina, Strada Valmontorio n. 3656. Si trova all'interno del 'Consorzio Astura', un complesso residenziale urbanizzato nella zona di Valmontorio, non lontano dal mare, tra Foce Verde e Borgo Acciarella. La costruzione risale al 1983 e si inserisce in un contesto urbano consortile.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva è di 122,50 mq. L'abitazione, posta al piano terra, è composta da un ingresso, una cucina, due camere e un bagno. La perizia considera la consistenza originale con due camere, un piccolo soggiorno con angolo cottura, un wc e due verande. L'altezza interna degli ambienti è variabile, con una camera da letto di 2,90 ml e un'altra stanza con altezza media di 2,55 ml. Lo stato conservativo generale è da ristrutturare, con materiali di tipo economico e degrado subito nel tempo. All'interno dell'area cortilizia è presente un manufatto adibito a deposito di 10 mq e una tettoia/baracca.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato residenziale presenta una struttura mista con pilastri in cemento armato, pareti in laterizio e tetto a due falde con travi in legno e metallo. Gli infissi di porte e finestre sono in legno, con vetri singoli. I pavimenti sono in ceramica. Non è presente l'impianto termico e l'impianto elettrico, sebbene allacciato alla rete nazionale, non è a norma di legge. Il fabbricato adibito a deposito è realizzato con pannelli di cemento prefabbricati. L'area cortilizia, di pertinenza esclusiva, è suddivisa in zone verdi e pavimentate, con un gazebo e un forno in muratura. L'intera area è recintata da un muro di cinta con cancello carrabile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto consortile che gestisce e mantiene gli spazi comuni, come strade, aree verdi e rete idrica. La zona è classificata dal PRG come Verde pubblico attrezzato e ricade in Aree di attenzione idraulica secondo il Piano di Assetto Idrogeologico (P.A.I.). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 147.000,00
Offerta minima: € 57.000,00
Rilancio minimo: € 1520,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia corte esclusiva
• Contesto consortile
• Vicinanza al mare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
