Immobile in asta di 123 m² in vendita a Aprilia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Aprilia (LT) – Via Giustiniano 3 (CAP 04011)
L'appartamento in asta è situato in Aprilia (LT), Via Giustiniano n. 3, in una zona semicentrale del tessuto urbano, a circa 1 km dal centro cittadino e facilmente raggiungibile dalla SS 148 Pontina. L'area è ben servita da infrastrutture primarie, trasporti pubblici urbani e suburbani, nonché da attività commerciali e servizi di quartiere. L'edificio, verosimilmente edificato all'inizio degli anni '80, è composto da sette piani fuori terra, oltre a un piano piloty (terra) e un piano seminterrato destinato ad autorimessa comune.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie commerciale di 123 mq e una consistenza di 7 vani. Le rifiniture interne sono di livello medio, con pavimentazioni in ceramica e infissi prevalentemente in legno. La perizia ha riscontrato che le planimetrie catastali sono conformi allo stato dei luoghi.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di ascensore. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico e gas metano) risultano funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, tramite caldaia a gas individuale. In alcuni appartamenti sono state riscontrate necessità di opere di manutenzione e ammodernamento.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un buon livello di servizi, inclusi scuole, uffici ed esercizi di vicinato. I collegamenti con Roma (circa 45 km) e Latina (circa 20 km) sono agevolati dalla vicinanza alla SS 148 Pontina. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 170.800,00
Offerta minima: € 102.480,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Ben collegato
• Impianti funzionanti
• Edificio con ascensore
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
