Immobile in asta di 125 m² in vendita a Monte San Biagio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Monte San Biagio (LT) – Via Limatella 8/C (CAP 04020)
L'appartamento in asta si trova a Monte San Biagio (LT), in Via Limatella n. 8/C, località "Campo Marinello". L'immobile è parte di un fabbricato di maggiori dimensioni, in parte in corso di ultimazione, edificato in una zona periferica, prossima ad un plesso scolastico al momento in disuso. La costruzione risale al 1982.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie convenzionale complessiva di 125,19 mq, è un appartamento residenziale mansardato posto al primo piano. Si accede esternamente tramite una scala ad una rampa. Internamente, l'appartamento consta di un comodo ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, un corridoio, due camere da letto e un bagno. Lo stato di conservazione e manutenzione è accettabile, sebbene siano presenti fenomeni di condensa e segni di infiltrazioni d'acqua dal tetto e nella parete del corridoio.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è realizzata con blocchetti di cemento pomice al primo piano, con travi di collegamento e pilastri interni in calcestruzzo armato. I solai interpiano e la copertura a tetto sono in latero-cemento. Le facciate esterne sono rifinite con intonaco civile parzialmente tinteggiato. La pavimentazione interna è in grès ceramicato, le pareti sono intonacate e tinteggiate, con bagno e cucina maiolicati. Gli infissi esterni e le porte interne sono in legno. Sono presenti impianti elettrico e idrico con adduzione dall'acquedotto pubblico, impianto fognario a mezzo di vasca biologica con svuotamenti periodici e predisposizione per impianto termico. I materiali e le finiture sono di qualità medio-bassa.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola secondo il vigente strumento urbanistico comunale. L'appartamento è libero per la procedura e si trova in un contesto tranquillo, seppur periferico. L'unità immobiliare è parte di un fabbricato con più unità e un'area di corte comune.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.595,00
Offerta minima: € 46.946,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona distribuzione interna
• Presenza di balcone e terrazzino
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
