Immobile in asta di 126 m² con più di 5 locali in vendita a Aprilia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Aprilia (LT) – Via Giustiniano 3 (CAP 04011)
L'appartamento in asta è situato ad Aprilia (LT), in Via Giustiniano n. 3, in una zona semicentrale del tessuto urbano, a circa 1 km dal centro cittadino. La posizione è agevolmente raggiungibile dalla SS 148 Pontina, che collega la città con Roma (a circa 45 km) e Latina (a circa 20 km). L'area è ben servita da infrastrutture primarie, trasporti pubblici urbani e suburbani, nonché da attività commerciali e servizi di quartiere come scuole, uffici ed esercizi di vicinato. L'edificio, verosimilmente edificato all'inizio degli anni '80, si presenta in buono stato di conservazione generale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al terzo piano, ha una superficie commerciale di 126 mq e una consistenza di 7 vani. Le planimetrie catastali risultano conformi allo stato dei luoghi. L'appartamento presenta rifiniture interne di livello medio, con pavimentazioni in ceramica e infissi prevalentemente in legno. Sono state riscontrate necessità di opere di manutenzione e ammodernamento.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di ascensore. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico e gas metano) risultano funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, tramite caldaia a gas individuale per ciascuna unità. L'edificio è privo di servizio di portineria. Non sono indicate pertinenze esclusive per l'appartamento, ma è presente un'autorimessa comune al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato e ben servito. La vicinanza alla SS 148 Pontina garantisce ottimi collegamenti con le principali città limitrofe. La perizia ha rilevato la conformità delle planimetrie catastali allo stato dei luoghi per questo specifico lotto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 177.500,00
Offerta minima: € 133.125,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Edificio con ascensore
• Riscaldamento autonomo
• Impianti funzionanti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
