Immobile in asta di 133 m² in vendita a Fondi
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Fondi (LT) – Via Rosa Quattrociocchi 371 (CAP 04022)
L'immobile in asta è una porzione di villetta quadrifamiliare situata a Fondi (LT), in Via Rosa Quattrociocchi al n. 371, in località Borgo Sant'Antonio. Fa parte di un complesso residenziale composto da 10 corpi di fabbrica, per un totale di 40 unità abitative. La zona ricade in Zona B4 (ristrutturazione edilizia) del Piano Regolatore Generale ed è compresa in ambito di notevole interesse pubblico.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di 133,90 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e un bagno, con un'altezza utile di 2,70 mt. Il piano primo, anch'esso con altezza utile di 2,70 mt, comprende un disimpegno che dà accesso a due camere da letto (una con balcone annesso) e un bagno. Sono presenti due balconi per una superficie utile complessiva di circa 12,09 mq. L'immobile include una corte esclusiva di circa 262,56 mq. Al momento del sopralluogo, l'immobile risultava in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono a platea, la struttura verticale è in cemento armato e i solai sono in laterocemento. La copertura è a doppia falda con guaina impermeabilizzante e coppo in cotto. Le pareti esterne ed interne sono intonacate, rasate e pitturate con colore chiaro. La pavimentazione interna è in gres. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e oscuranti in legno, mentre il portoncino d'ingresso è blindato con inserti in legno e le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è del tipo sfilabile per civile abitazione e l'impianto termico è autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a GPL. L'immobile è dotato di porta blindata.
Contesto e collegamenti
Il complesso residenziale è munito di servizi di urbanizzazione primaria e include parti comuni come viabilità interna, spazi di manovra e parcheggi, approvvigionamento GPL tramite bombolone comune, depuratore per lo smaltimento delle acque reflue, piscina e attrezzature sportive. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e risulta libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 310.140,00
Offerta minima: € 174.453,75
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Buono stato conservativo
• Complesso residenziale con servizi
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
