Immobile in asta di 137 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Latina (LT) – Strada Litoranea 3528 (CAP 04100)
L'immobile in asta è un fabbricato rurale situato a Latina (LT), in Strada Litoranea, 3528, all'interno del Consorzio S. Lorenzo. L'area ricade in zona agricola di PRG del Comune di Latina, soggetta alle NTA di piano per le zone H rurali e alle norme sul governo del territorio. Il contesto è caratterizzato da un agglomerato edilizio con accesso da una traversa della Via Litoranea.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 137,00 mq. Comprende un'abitazione (part. 1255 sub 2) di 57,50 mq netti, un monolocale (part. 1254 sub 2) di 26,10 mq netti e un volume con due locali WC e un ripostiglio (part. 1254 sub 2) di 11,00 mq netti, tutti al piano terra. L'abitazione appare disabitata e utilizzata come deposito, con porte interne mancanti e infissi esterni privi di finiture. Il monolocale è utilizzato come locale di sgombero. Il volume dei servizi igienici è in stato di completo abbandono e di dubbia solidità strutturale. Lo stato conservativo generale è da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è realizzata in muratura portante con tetto latero-cementizio. Le pareti interne sono foderate con cartongesso, i pavimenti sono in monocotture/gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e sportelloni metallici. L'impianto termico di riscaldamento è assente, ma è presente un condizionatore a pompa di calore nel soggiorno. L'impianto elettrico è di recente realizzazione. Il monolocale è in muratura portante con copertura in pannelli di lamiera grecata coibentata. Il volume dei servizi igienici è in muratura di blocchetti di tufo. Le corti esclusive degli immobili non sono delimitate fisicamente in loco, ma comprese in un'unica area recintata di circa 660 mq complessivi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola con accesso carrabile da una strada di penetrazione all'agglomerato edilizio Consorzio San Lorenzo, traversa della Via Litoranea. Si precisa che l'unico accesso carrabile ricadrebbe nella corte di proprietà di un immobile confinante non oggetto della procedura, rendendo gli immobili oggetto d'asta di fatto non accessibili direttamente dalla strada. Sarà necessario prevedere costi per la realizzazione di un autonomo accesso e per rendere autonome le connessioni ai servizi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.000,00
Offerta minima: € 18.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esclusiva
• Zona agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
