Immobile in asta di 140 m² con più di 5 locali in vendita a Aprilia
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Aprilia (LT) – Via delle Azalee 28
L'immobile in asta è una villetta bifamiliare situata ad Aprilia (LT), in via delle Azalee n. 28, nella zona di Aprilia Cogna. n.8 del 22/03/2005 e n.66 del 28/11/2011.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su tre elevazioni, con una superficie convenzionale complessiva di 140,96 mq. Al piano seminterrato si trovano una sala, un soggiorno (con accesso dall'esterno), una cucina e un ripostiglio. Il piano terra è composto da una loggia di ingresso, un ingresso, un bagno e una camera da letto. Al piano primo sono presenti due camere da letto, un bagno e un terrazzo coperto. Lo stato di manutenzione e conservazione del fabbricato è mediocre, con facciate degradate sia negli interni che negli esterni.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura perimetrale e di spina è in muratura con blocchi di tufo. I solai e gli sbalzi della copertura sono in latero cemento, mentre la scala interna è in soletta di cemento armato con gradini in marmo botticino. I pavimenti del piano terra e primo sono in gres di tipo economico. Gli infissi originali sono in legno e vetro semplice, mentre le nuove aperture presentano infissi in alluminio bianco non a taglio termico. L'impianto elettrico è obsoleto e non certificabile, e gli impianti idrico e fognario non sono allacciati alle reti pubbliche. L'impianto termico è assente in tutti i piani, ad eccezione di una pompa di calore in una camera al secondo piano. L'immobile include un ampio giardino recintato con muratura, paletti cementizi e rete metallica, con accesso pedonale e carrabile tramite cancello in ferro.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona che offre un buon equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai servizi, essendo a circa 10 km dal centro di Aprilia e dal mare. L'accesso all'immobile è comodo tramite via delle Azalee. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.960,00
Offerta minima: € 59.220,00
Rilancio minimo: € 1600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Villetta bifamiliare
• Terrazzo coperto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
