Immobile in asta di 143 m², box auto in vendita a Cisterna di Latina
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Cisterna di Latina (LT) – VIA VALLOMBROSA N.21 (CAP 04012)
L'immobile in asta è un villino unifamiliare situato nel Comune di Cisterna di Latina, in Via Vallombrosa n. 21, nella località periferica di Sant'Ilario. Il fabbricato, costruito prima del 1983, si trova in un'area residenziale a vocazione rurale, caratterizzata principalmente da villini e abitazioni singole con giardino. La zona, immersa nell'Agro Pontino, offre un ambiente tranquillo, sebbene i servizi essenziali siano più decentrati, a circa 13 km dal centro cittadino.
Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie convenzionale complessiva di 143,68 mq e si sviluppa su un unico piano fuori terra, rialzato di circa 50 cm rispetto all'area cortilizia. L'altezza netta del piano rialzato è di 2,85 m. L'interno è distribuito con una zona cucina/soggiorno di 26,25 mq, due camerette rispettivamente di 7,85 mq e 9,35 mq, una camera da letto di 13 mq, un bagno di 3,95 mq e un disimpegno di 2,80 mq. Completa la proprietà un locale garage/deposito di 13,55 mq, con accesso diretto dall'esterno e posto alla stessa quota dell'area cortilizia. L'appartamento si presenta in uno stato di conservazione mediocre, con segni di usura e necessità di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha una struttura portante in muratura di tufo per il corpo originario e in cemento armato per la porzione residenziale dell'ampliamento. I solai e la copertura sono in laterocemento. Le murature perimetrali sono intonacate, e le pareti interne sono tinteggiate. La pavimentazione è in gres ceramico. I serramenti interni sono in metallo con vetro doppio, mentre quelli esterni sono persiane in metallo. Le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico-sanitario funzionanti. L'impianto di riscaldamento è assente, ma sono presenti una stufa a legna nel soggiorno e due condizionatori d'aria. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite scaldabagno istantaneo a gas. Il villino è circondato da un giardino di circa 818 mq, parzialmente pavimentato e con alberi di vario tipo, recintato in parte con rete metallica e in parte con muretti in blocchetti di cemento. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo consortile, e lo smaltimento delle acque reflue tramite allaccio alla rete pubblica.
Contesto e collegamenti
La zona di Sant'Ilario è prevalentemente residenziale periferica, con un ambiente tranquillo e meno densamente popolato rispetto al nucleo urbano di Cisterna di Latina. L'area è ben collegata alle principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 64.518,12
Rilancio minimo: € 1800,00
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:30
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
