Immobile in asta di 143 m² in vendita a Prossedi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Prossedi (LT) – Strada Regionale dei Monti Lepini Km 20,100 (CAP 04010)
L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato nel Comune di Prossedi (LT), in Località Fondo Valle, lungo la Strada Regionale dei Monti Lepini Km 20,100. L'edificio, realizzato nel 1970 con struttura in cemento armato, si trova in un perimetro extraurbano, facilmente raggiungibile dalla rete stradale. La zona è classificata come agricola (ZONA OMOGENEA E/2 ZONA AGRICOLA FONDO VALLE) e soggetta a vincolo idrogeologico.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si estende su una superficie convenzionale complessiva di 143 mq, distribuiti su due piani sottostrada. Il piano primo sottostrada è composto da andito, soggiorno, camera, cucina, bagno e una cappella privata. Il piano secondo sottostrada comprende ingresso, vano scala interno, ripostiglio e cantina. Lo stato di manutenzione e conservazione interno è mediocre, mentre l'esterno del fabbricato si presenta in sufficiente stato. L'altezza interna del piano S1 è di 2,80 m, mentre quella del piano S2 è di 2,00 m. Il lotto include anche tre terreni agricoli, rispettivamente di 70 mq, 240 mq e 530 mq, con giacitura che varia da pianeggiante a leggermente scoscesa.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta infissi in legno e vetro singolo con tapparelle in PVC avvolgibile. La porta d'ingresso al piano primo sottostrada è in metallo e vetro. Le porte interne sono in legno ad anta singola, ad eccezione della cappella privata con doppia anta. La pavimentazione del primo piano sottostrada è in piastrelle tipo ceramica, mentre al secondo piano sottostrada mancano le porte interne e la pavimentazione. L'immobile non è dotato di servizi di acqua, luce e gas e l'impianto elettrico risale agli anni '70 e non è funzionante. Non è presente la caldaia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una località extraurbana, con facile accesso alla rete stradale. Nelle immediate vicinanze non sono presenti parcheggi, scuole, piazze cittadine, luoghi di culto o utenze commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.691,00
Offerta minima: € 59.976,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Include terreni agricoli
• Facilmente raggiungibile dalla rete stradale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
