Immobile in asta di 146 m² con più di 5 locali in vendita a Aprilia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Aprilia (LT) – Via Le Ferriere-Nettuno (in mappa Via S. Maria Goretti) 6 (CAP 04011)
L'appartamento è situato al piano primo di un fabbricato per civile abitazione, edificato nel 1962, in Via Le Ferriere-Nettuno (in mappa Via S. Maria Goretti) n. 6 ad Aprilia (LT). La zona è extraurbana, agricola, a circa 11 km dal centro abitato di Anzio e 8 km da Nettuno, con presenza di aziende agricole e costruzioni plurifamiliari.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 153,93 mq. Si compone di un disimpegno di 12,60 mq, una cucina di 11,89 mq, un bagno principale di 7,40 mq, una camera da letto di 17,80 mq, un vano deposito di 11,30 mq e un soggiorno/pranzo di 43,55 mq. È presente anche un piccolo bagno esterno sul balcone di 1,78 mq e un vano scala di 7,70 mq. L'altezza utile interna è di 2,95 ml. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione interna.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta muratura perimetrale e di spina portante, con solai in latero-cemento. Le facciate sono intonacate con finitura tradizionale e rivestite in piastrelle di klinker rosso. Il portoncino d'ingresso è in legno, le finestre sono in legno con vetro ordinario e tapparelle avvolgibili in plastica. Le porte interne sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres porcellanato, con rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia esterna a gas e termosifoni in alluminio, con camino a legna nel soggiorno. L'impianto idrico è funzionante, così come l'impianto TV terrestre. È presente un impianto citofonico e climatizzatori a parete per l'aria condizionata. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante. L'immobile dispone di un terrazzino di 4,35 mq e due balconi di 10,20 mq e 9,20 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e residenziale, con costruzioni plurifamiliari e ville singole. Aprilia è ben collegata tramite le strade statali Pontina (S.S. 148) e Nettunense (S.S. 207), e dista circa 40 km da Roma e 25 km da Latina. Sono presenti infrastrutture come stabilimenti industriali, uno zoo e una piscina comunale. L'immobile gode di una visuale prevalentemente libera e di buona esposizione solare. È presente uno spazio adibito a parcheggio con posti macchina esterni. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 108.000,00
Offerta minima: € 45.562,50
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata presente
• Posto auto esterno
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
