Immobile in asta di 153 m² in vendita a Aprilia
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Aprilia (LT) – Via Agri 7 (CAP 04011)
Un villino unifamiliare è in asta ad Aprilia (LT), in località Fossignano, Via Agri n. 7. La posizione offre un contesto tranquillo e tipicamente agrario.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva del villino è di 153,41 mq. Il piano rialzato è composto da ingresso-soggiorno, disimpegno, cucinino, due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato, accessibile tramite rampa, è adibito a deposito/magazzino e include un locale cantina, un ulteriore spazio, un bagnetto e un altro locale. L'altezza interna del piano rialzato è di 2,85 m, mentre quella del seminterrato è di 2,15 m. Lo stato conservativo della parte abitativa interna è buono, mentre il piano seminterrato presenta infiltrazioni di umidità di risalita e pareti con condensa. Esternamente lo stato è discreto, con alcune crepe e fessurazioni.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di blocchetti di tufo squadrati su fondazioni continue e cordolo in c.a. I solai sono in laterocemento gettati in opera e la copertura è a doppia falda con guaina elastomerica bituminosa e tegole. Le pareti esterne sono rifinite a intonaco con tinteggiatura al quarzo. Internamente, il piano rialzato presenta pavimentazione in ceramica, rivestimenti in bagno e cucina, porte interne in legno e infissi esterni in alluminio con doppio vetro e persiane in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia tradizionale e radiatori in ghisa in tutte le stanze. L'immobile è dotato di pozzo per la fornitura idrica e due fosse settiche per lo scarico delle acque nere. Completa la proprietà una corte esclusiva di 1.508 mq.
Contesto e collegamenti
Il villino è situato nella periferia di Aprilia, in località Fossignano, una zona caratterizzata da un paesaggio agrario. Il contesto è tranquillo e l'immobile gode di esposizione su tutti e quattro i punti cardinali. L'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 184.296,60
Offerta minima: € 138.222,45
Rilancio minimo: € 3700,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa unifamiliare
• Ampia corte esclusiva
• Riscaldamento autonomo
• Infissi esterni con doppio vetro
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
