Immobile in asta di 154 m² con più di 5 locali in vendita a Cori
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cori (LT) – Via San Nicola 120 (CAP 04010)
L'appartamento in asta si trova a Cori (LT), in Via San Nicola n.120, al primo piano di un fabbricato che si sviluppa su tre livelli. L'edificio è situato nella parte alta del Comune di Cori, ai margini del centro storico, in un'area B1 – Ristrutturazione e Completamento, che consente interventi di manutenzione, ristrutturazione edilizia, consolidamento e nuova edificazione. La posizione è comoda, non distante dalla piazza principale del paese, piazza Signina.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 154,80 mq. È composto da una zona giorno con salone e angolo cottura, e una zona rialzata, accessibile tramite cinque gradini, che include tre camere da letto, due bagni e un disimpegno. L'altezza interna è di 2,95 metri. L'appartamento presenta buone condizioni di manutenzione e conservazione, con finiture interne di qualità ordinaria per gli infissi e superiore alla media per la pavimentazione in marmo degli ambienti interni.
Caratteristiche e dotazioni
Sul prospetto verso Via San Nicola si sviluppa un ampio terrazzo di circa 41 mq, mentre sul lato opposto si trova un balcone di circa 10 mq. Gli infissi delle finestre e delle porte finestre sono in alluminio con vetro camera e pannelli oscuranti a persiana. La pavimentazione è in marmo e le pareti sono rifinite in intonaco. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a gas con termosifoni a parete e da un termocamino. L'accesso all'appartamento avviene tramite un vano scala in comune con l'alloggio sovrastante. L'immobile è arredato in tutti gli ambienti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona urbanizzata consolidata a ridosso del centro storico, edificata in epoca relativamente recente. La posizione offre facilità di raggiungimento dei servizi principali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985, con una Concessione edilizia in sanatoria rilasciata nel 1997.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 170.300,00
Offerta minima: € 95.782,50
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Finiture interne di qualità superiore
• Ampio terrazzo
• Posizione ai margini del centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
