Immobile in asta di 163 m² con più di 5 locali in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Latina (LT) – Via Trasversale 80 (CAP 04100)
L'immobile in asta è una porzione di villa bifamiliare situata nel Comune di Latina, in località Borgo Faiti, Via Trasversale 80. Si trova in un'area classificata come zona agricola nel PRG vigente, in prossimità di Borgo Faiti ma esterna al nucleo, in una zona scarsamente urbanizzata. La costruzione risale al 1977.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie convenzionale complessiva di 163,37 mq. Al piano seminterrato è presente un locale deposito. Il piano terra ospita un ingresso, un soggiorno, una cucina, un bagno, una camera, un sottoscala e due terrazzi a livello. Il piano primo è composto da un disimpegno, due camere da letto, un bagno e due terrazzi. Esternamente, la villa si presenta in condizioni non buone, con distacchi di intonaco e macchie sulle facciate. Il marciapiede perimetrale è lesionato. Internamente, i locali al piano terra e primo sono in condizioni di manutenzione discrete. Il vano scala esterno è non rifinito, realizzato in metallo a vista e tamponato con pannelli sandwich. Il locale cantina al piano interrato non è rifinito e privo di impianti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in pilastri e travi in cemento armato con solai in latero-cemento. Le tamponature esterne sono in laterizio con intonaco e tinteggiatura al quarzo. La copertura è a falde inclinate con tegole. Le finiture interne dei piani terra e primo includono pavimenti in monocottura, rivestimenti in ceramica in bagno e cucina, pareti intonacate e tinteggiate, infissi in alluminio con vetrocamera, porte in legno tamburate e portoncino d'ingresso in legno massello. L'immobile è dotato di impianto elettrico, termico (alimentato a GLP con serbatoio in giardino), idrico sanitario e fognario (depuratore autonomo) per i piani terra e primo. Il giardino è ampio con alberature e viale interno pavimentato. È presente una tettoia esterna con struttura metallica.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da scarsa urbanizzazione, tipica di un'area agricola. L'accesso carrabile è diretto da Via Trasversale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 170.549,50
Offerta minima: € 95.934,10
Rilancio minimo: € 2600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino esclusivo
• Accesso carrabile diretto su strada
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
