Immobile in asta di 170 m² in vendita a Norma
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Norma (LT) – Circonvallazione Antica Norba 2 (CAP 04010)
L'appartamento in asta si trova a Norma (LT), in Circonvallazione Antica Norba n. 2, inserito in un fabbricato per civile abitazione plurifamiliare di tre livelli fuori terra. La zona ricade in "B2 - Completamento" di Piano Regolatore Generale, con un indice di edificabilità If = 1,50 mc/mq. L'immobile è soggetto a vincolo Paesaggistico e Archeologico. La costruzione risale alla fine degli anni settanta del secolo scorso e si presenta di media qualità edilizia, in un buon stato di conservazione e manutenzione generale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, posta al primo piano, ha una superficie lorda di 170,00 mq e un'altezza interna di 2,73 mt. È così articolata: un ingresso che immette direttamente nel corridoio di distribuzione ai vari ambienti, una cucina, un salone/pranzo, quattro camere da letto, due bagni principali e un wc, nonché un balcone di 8,00 mq. L'abitazione gode di un buon grado di luminosità data la felice esposizione, ma di scarsa panoramicità. Attualmente si presenta in stato di abbandono, ma è completa e ultimata in ogni sua parte con un medio grado di finitura.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta strutture portanti in cemento armato e solai laterocementizi. Le pareti perimetrali sono realizzate con doppia fodera di laterizi forati e intercapedine. La copertura è in parte a terrazzo e in parte a tetto. L'appartamento è dotato di infissi esterni in legno con persiana romana e porte interne in legno tamburato. È presente un impianto di riscaldamento in tutte le camere, e gli impianti elettrici e idrici sono nella norma, con relative dichiarazioni di conformità. La palazzina è priva di ascensore ma dotata di rampe di scala esterne per l'accesso alle unità abitative. Le pavimentazioni interne sono in ordinaria ceramica smaltata. Le pertinenze includono un viale di accesso e aree verdi comuni.
Contesto e collegamenti
L'abitazione ha accesso pedonale e carrabile dalla via Circonvallazione Antica Norba, attraversando una striscia di terreno in comune con le altre unità abitative. L'area esterna comune si presenta con terreno battuto, in parte inverdito, e vi si accede tramite un cancello carrabile. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è stata sanata tramite Concessione Edilizia in Sanatoria. La zona è ben servita e l'appartamento gode della vicinanza di un ampio parcheggio pubblico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 161.500,00
Offerta minima: € 121.125,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolarità edilizia sanata
• Ampi spazi interni
• Riscaldamento presente
• Buona luminosità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
