Immobile in asta di 180 m² con più di 5 locali in vendita a Sonnino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sonnino (LT) – Via Traversa Castello 15 (CAP 04010)
L'immobile in asta è un appartamento ubicato nel cuore del centro storico di Sonnino, in Via Traversa Castello n. 15. Fa parte di una piccola palazzina di antica costruzione, tipica del quartiere limitrofo, caratterizzato da uno sviluppo spontaneo e disorganizzato. La zona, classificata come Zona A di conservazione e risanamento, si trova a poca distanza dalla piazza principale del paese. La costruzione dell'edificio risale probabilmente tra il XVIII e il XIX secolo, con parti in pietra e tipologia costruttiva in elevazione più recente, risalente agli anni 1920-1930.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si estende su una superficie convenzionale complessiva di 180 mq, distribuiti su due livelli fuori terra, oltre a una cantina al piano seminterrato. Il piano terra, di circa 50 mq, è composto da due stanze principali, un bagno e un ripostiglio. Una scala interna conduce al piano primo, di circa 120 mq, dove si trovano un ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un ulteriore bagno, oltre a un balconcino e un terrazzo con affaccio su Via Traversa Susti. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione generale, con pavimenti degradati e rivestimenti mancanti in alcuni vani.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato completamente abbandonato e necessita di importanti interventi. Sono presenti solo predisposizioni per gli impianti, inclusa la predisposizione per l'impianto di riscaldamento. Gli infissi sono danneggiati e i sanitari sono assenti. La cantina, con accesso indipendente, è costituita da un unico ambiente. L'accesso all'appartamento è esclusivo e non è stata rilevata l'istituzione di un condominio. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona centrale del borgo storico di Sonnino, caratterizzata da vicoli e con difficile accesso automobilistico diretto, priva di parcheggi nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.440,00
Offerta minima: € 26.122,00
Rilancio minimo: € 550,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale nel borgo storico
• Ampia superficie
• Terrazzo con affaccio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
