Immobile in asta di 181 m², box auto in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Latina (LT) – Strada della Speranza 308 (già 19) (CAP 04100)
La villetta a schiera è situata a Latina, in Località Borgo Bainsizza, Strada della Speranza n° 308 (già 19). L'immobile, identificabile come unità 'Capotesta', fa parte di un fabbricato in linea composto da 6 unità immobiliari. La zona è vicinissima al centro storico del Borgo e ai relativi servizi pubblici e privati, distante circa 12 Km dal capoluogo pontino e dal Lido di Latina e Nettuno. La costruzione è stata autorizzata con Permesso di Costruire n° 169/EP del 28 ottobre 2005.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie convenzionale complessiva di 181,05 mq e si sviluppa su quattro livelli: interrato, terra, primo e secondo. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno pranzo, locale cottura, bagno e disimpegno. Il piano interrato ospita una cantina. Al primo piano ci sono due camere, un bagno e due balconi. Il secondo piano è dedicato a un locale tecnico. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto, con alcune aree che mostrano segni di ammaloramento.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in calcestruzzo armato, con solai interpiano e coperture in latero cemento. Le pareti di tamponamento sono a cassavuota con pannello termoisolante. Le pavimentazioni interne ed esterne sono in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e persiane in alluminio, il portoncino d'ingresso è blindato. La scala interna è in cemento armato con scalini in pietra naturale e parapetti in ferro battuto. L'immobile è dotato di impianti idrico, di riscaldamento autonomo (con caldaia a gas esterna), elettrico, televisivo e telefonico, tutti allacciati alle reti di distribuzione. Le pertinenze esclusive includono un giardino, una terrazza e quattro posti auto scoperti, oltre a un box auto al piano interrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un contesto condominiale con spazi di manovra per garage e parcheggi, rampa carrabile e stradello pedonale. Il terreno su cui sorge il fabbricato ricade in parte all'interno del P.P.E. di Borgo Bainsizza, con destinazione 'Edilizia Isolata Bassa - IB' e 'Attrezzature Stradali e Verde', e in minima parte in zona 'II - Rurale'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 224.409,52
Offerta minima: € 35.502,28
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa a schiera capotesta
• Giardino privato
• Box auto e 4 posti auto
• Contesto condominiale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
