Immobile in asta di 201 m² in vendita a Lenola
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lenola (LT) – VIA VALLE BERNARDO 45 (CAP 04025)
L'immobile in asta è situato a Lenola (LT), lungo la via principale della frazione di Valle Bernardo, in un edificio plurifamiliare costruito negli anni '80. L'accesso all'edificio avviene tramite cancello carrabile. La zona è identificata come "fascia di rispetto stradale" nel Piano Regolatore Comunale vigente.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento occupa l'intero piano secondo e ha una superficie complessiva lorda di 160 mq, con una superficie convenzionale di 201,62 mq. È organizzato in un disimpegno giorno, cucina abitabile con piccola veranda, soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera letto singolo, un bagno e un locale multiuso. L'altezza interna è di 2,7 metri. Al piano terzo, accessibile tramite il vano scala condominiale, è presente un sottotetto di superficie analoga, con buona abitabilità e versatilità di utilizzo come magazzino o cantina. Lo stato conservativo generale è discreto, con finiture modeste e non recenti, sebbene l'immobile sia internamente rifinito e in buono stato. Le facciate esterne si presentano allo stato rustico.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura mista in cemento armato con solai laterocementizi. Il tetto del sottotetto è con travi in legno e tegole a vista. L'immobile include una piccola veranda e il sottotetto come pertinenza accessoria.
Contesto e collegamenti
L'edificio è situato in una posizione comoda lungo la via principale della frazione di Valle Bernardo. L'area di pertinenza a servizio dell'intero edificio è identificata con la particella catastale 220. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà ricorrere alla disciplina dell'art. 40 della legge 47/85 per eventuali sanatorie edilizie.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.810,00
Offerta minima: € 75.608,00
Rilancio minimo: € 2016,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Sottotetto accessorio
• Posizione centrale nella frazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
