Immobile in asta di 204 m² con più di 5 locali in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Latina (LT) – Via Silvestrelli 238 (CAP 04100)
L'immobile in asta è ubicato a Latina (LT) in Via Silvestrelli n. 238, una traversa di Via F. Faggiana che collega alla S.S.148 Pontina in località B.go Isonzo. Il compendio è situato in Zona Rurale del vigente P.R.G., con destinazione "AGRICOLA" del terreno, in prossimità delle Strutture Sanitarie del Polo Ospedaliero dell'ICOT. La Via Silvestrelli è parzialmente urbanizzata con rete acquedotto, energia elettrica, rete telefonica e gas metano.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie di 204,37 mq. L'immobile è a destinazione mista, originariamente concepito come capannone artigianale e casa d'abitazione. Lo stato conservativo è discreto nelle componenti strutturali, mentre le rifiniture (pavimenti, impianti, infissi interni ed esterni, tinteggiature, servizi igienici e sistemazioni esterne) sono di tipo economico e non ben conservate. La qualità dei materiali è modesta e superata, con usura evidente nei pavimenti e grondaie parzialmente sconnesse.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso edilizio è del tipo tradizionale "in muratura", con interventi di ampliamento successivi. La recinzione non è ben conservata e disuniforme, con segmenti mancanti. All'ingresso e a fine percorso sono presenti due cancelli metallici a movimentazione meccanica e manuale di ordinaria qualità. L'immobile include due garage pertinenziali, ciascuno di 34 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è rurale ma ben collegata tramite Via Silvestrelli alla Via F. Faggiana e alla S.S.148 Pontina. Sono presenti i servizi essenziali come acquedotto, energia elettrica, rete telefonica e gas metano. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. La vicinanza al Polo Ospedaliero dell'ICOT rappresenta un punto di interesse per la localizzazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 396.942,00
Offerta minima: € 167.485,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di garage
• Zona rurale tranquilla
• Vicinanza Polo Ospedaliero ICOT
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
