Immobile in asta di 212 m², box auto in vendita a Fondi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fondi (LT) – Via Romania 12 (CAP 04020)
L'appartamento in asta si trova a Fondi (LT) in Via Romania n. 12, in una zona semicentrale e prettamente residenziale, ben provvista di servizi e vicinato. L'edificio residenziale, risalente al 2010, si sviluppa su tre livelli fuori terra e un piano seminterrato adibito ad autorimessa collettiva.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 212,65 mq, è situato al piano terra/rialzato. Si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, due balconi e una loggia. È dotato di un giardino pertinenziale di circa 240 mq. Il lotto include inoltre tre posti auto: due in autorimessa collettiva al piano seminterrato (uno di circa 16 mq e uno di circa 45 mq) e un posto auto scoperto a raso di circa 12,5 mq. L'immobile versa in discrete condizioni di conservazione, sebbene il giardino necessiti di sistemazione e l'autorimessa di interventi manutentivi a seguito di un recente allagamento.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'appartamento sono in discrete condizioni. L'edificio è dotato di ascensore, che necessita di verifica e collaudo. I posti auto in autorimessa non risultano completamente ultimati con le tramezzature come da progetto e l'ingresso comune è privo di serranda di sicurezza. Tutti gli impianti necessitano di verifica della funzionalità.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area identificata dal Piano Regolatore Generale del Comune di Fondi come 'C2 - Zona di espansione residenziale'. La zona è ben servita e offre vari servizi nelle vicinanze. L'accesso alla palazzina avviene tramite una strada interna gravata da servitù passiva di passaggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 250.000,00
Offerta minima: € 140.625,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Tre posti auto
• Zona residenziale servita
• Edificio di recente costruzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
