Immobile in asta di 288 m² con più di 5 locali in vendita a Lenola
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Lenola (LT) – Via Impero Romano 9 (CAP 04025)
L'immobile in asta è un edificio unifamiliare situato a Lenola, in Via Impero Romano n. 9, in prossimità del centro storico. La costruzione risale a prima del 1967 e si trova in una zona completamente edificata del Comune di Lenola. L'edificio gode di una corte esclusiva pavimentata in cotto che lo delimita su tre lati.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio si sviluppa su tre livelli, con una superficie catastale complessiva di 288 mq. Al piano terra, l'immobile è composto da due stanze, una sala da pranzo/soggiorno, una cucina (ricavata da un ex locale deposito) e un bagno. Il primo piano ospita cinque stanze da letto e un ulteriore bagno. Una stanza guardaroba sul pianerottolo conduce all'ultimo piano mansardato, dove si trovano una cucina, un bagno e una camera da letto. L'altezza media dei piani è di 2,70 metri e lo stato conservativo generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in fondazioni dirette in cemento armato e muratura in pietrame, con solai intermedi in latero-cemento e copertura a tetto a doppia falda in legno. I pavimenti interni sono in maiolica, mentre le pareti sono rifinite ad intonaco civile e tinteggiate, ad eccezione dei bagni e della cucina rivestiti in maiolica. Le porte interne sono in legno e i serramenti sono in legno con doppio vetro e persiane in legno. Il fabbricato è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario e riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a gas con radiatori a parete. Le facciate esterne sono in pietra, con la facciata nord in aderenza ad altro edificio e gli altri prospetti liberi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di Lenola, in una zona ben servita e completamente edificata. La sua posizione offre la comodità di accesso a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un vantaggio per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 220.323,60
Offerta minima: € 167.565,00
Rilancio minimo: € 4469,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Edificio unifamiliare
• Corte esclusiva
• Posizione centrale
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
