Immobile in asta di 292 m², box auto in vendita a Aprilia
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Aprilia (LT) – Via Valle Carniera 9 (CAP 04011)
L'immobile in asta è una villetta situata nel Comune di Aprilia (LT), in Via Valle Carniera 9. Si tratta di un edificio per civile abitazione, adiacente ad altro immobile, inserito in un contesto di zona agricola E1, con vincolo idrogeologico e facente parte del paesaggio degli insediamenti urbani. Nelle vicinanze sono presenti sporadiche attività ricettive e una farmacia.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di 292,12 mq e si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano seminterrato si trovano un'autorimessa di 23,72 mq, una cantina di 14,00 mq e una taverna di 60,00 mq. Il piano terra ospita un'abitazione di 85,09 mq e un balcone scoperto di 14,10 mq, oltre a un giardino di 268,70 mq. Al primo piano si trova un'ulteriore abitazione di 56,71 mq, una terrazza di 16,26 mq e un balcone scoperto di 16,97 mq. Completa la proprietà un lastrico solare di 80,83 mq. L'altezza interna dei piani è di 2,70 m al seminterrato, 2,90 m al piano terra e 2,68 m al primo piano. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono a sacco con cordolo in c.a., le strutture verticali in muratura (spessore 40 cm al piano terra, 30 cm al primo piano) e i solai con travetti prefabbricati in c.a. e tavelloni in laterizio, tutti in buono stato. La copertura è a terrazzo con rivestimento in piastrelle di graniglia di marmo. Le pareti interne ed esterne sono intonacate. La pavimentazione interna è in graniglia di marmo al seminterrato, gres porcellanato al piano terra e ceramica al primo piano e nei servizi. Gli infissi esterni sono in alluminio bianco con grate (piano terra), zanzariere e tapparelle. Le porte interne sono in legno. Le scale sono in muratura rivestite in pietra naturale. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e caldaia a GPL. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato e lo smaltimento delle acque reflue tramite fossa biologica. L'immobile è provvisto di giardino privato, delimitato da recinzione con muretto e balaustrata in ferro, in parte a verde e in parte piastrellato. È presente un box auto al piano seminterrato e la possibilità di posteggio nel giardino.
Contesto e collegamenti
La villetta è situata ad Aprilia, in una zona caratterizzata da un contesto agricolo ma entro il perimetro delle aree antropizzate. L'accesso avviene da strada comunale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.500,53
Offerta minima: € 91.758,50
Rilancio minimo: € 2450,00
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Box auto e posti auto
• Buono stato di conservazione
• Villetta indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
