Immobile in asta di 293 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Terracina
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Terracina (LT) – Via San Felice Circeo 9+600 (CAP 04019)
L'immobile è un villino situato nel Comune di Terracina (LT), in località Tenuta Ponte, all'interno del Consorzio Tirreno. L'insediamento abitativo è ubicato sulla Via San Felice Circeo, che costeggia la fascia costiera lato mare, con ingresso al consorzio poco dopo il Canale Foce Sisto, provenendo da Terracina. La costruzione originaria risale al 1962.
Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie commerciale complessiva di 293,00 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra, ad uso abitativo, ha una superficie utile di 104,33 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due bagni e quattro camere. Il piano primo, anch'esso ad uso abitativo, ha una superficie utile di 57,43 mq e comprende quattro camere, un bagno e un disimpegno. I due piani sono collegati tramite scala esterna. L'altezza utile interna dell'abitazione è di 3,15 ml per entrambi i piani. Le condizioni generali dell'abitazione sono molto buone.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è realizzata in cemento armato con tamponatura in forati, solai in latero cemento e tetto a falde. La pavimentazione è in parquet, e le pareti interne sono in forati. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni hanno telaio in legno e vetri bicamera, con grate in ferro. Al piano terra sono presenti due porte finestre con pensilina. L'impianto elettrico è attestato al quadro domestico con rete di terra. L'impianto termico è garantito da termoconvettori/condizionatori, e l'acqua calda da caldaia esterna. Le pertinenze includono un porticato di 19,21 mq, un terrazzo di 37,72 mq, un sottotetto di 35,55 mq, un locale autorimessa al piano seminterrato di 24,44 mq e una corte esclusiva di circa 443,36 mq con stradella di accesso.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una buona posizione, a circa 10 km da Terracina e 5 km da San Felice Circeo, beneficiando della vicinanza ai servizi urbani e del rapido raggiungimento della marina. Il collegamento con la Via Pontina, a circa 5 km, permette di raggiungere comodamente Latina e Roma a nord, e Terracina, Formia e Gaeta a sud. La posizione nella seconda fila di abitazioni rispetto all'accesso alla spiaggia ne valorizza la pregevolezza.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 538.042,00
Offerta minima: € 403.531,50
Rilancio minimo: € 11.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Giardino privato
• Autorimessa inclusa
• Buono stato di conservazione
• Posizione vicina al mare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
