Immobile in asta di 322 m² in vendita a Sezze
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Sezze (LT) – Via Sicilia 36 (CAP 04018)
Questa villa unifamiliare si trova a Sezze (LT), in Via Sicilia 36, in una zona rurale tranquilla e riservata. L'edificio, costruito intorno al 1980, si sviluppa su due piani, di cui uno parzialmente seminterrato, ed è circondato da una corte esclusiva.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 322,05 mq. Il piano seminterrato ospita un ampio ambiente open space con angolo cottura, zona pranzo e soggiorno, oltre a un disimpegno, una cantina di 71,73 mq e un bagno. Il piano superiore, accessibile anche tramite una scalinata esterna, comprende un ingresso, un ampio soggiorno, una zona pranzo, una cucina, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna del piano seminterrato è di 2,60 m e del piano residenziale è di 2,70 m. L'immobile si presenta nel complesso in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con tamponature in laterizio. La copertura è a tetto a padiglione con tegole. Il perimetro verso il giardino è circondato da un percorso mattonato, mentre l'area carrabile è pavimentata con scaglie di porfido. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori in ghisa alimentati da caldaia a gas. Gli impianti risultano tutti funzionanti. La villa è dotata di un giardino privato e di un gazebo esterno attrezzato con forno a legna, barbecue e lavandino.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona agricola (Zona E-Agricola-Sottozona E1) del Comune di Sezze. L'accesso avviene tramite una strada privata condivisa, custodita da un cancello con motorizzazione elettrica. Il lotto è delimitato su tre lati da una recinzione con paletti in ferro e rete metallica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 432.352,13
Offerta minima: € 324.264,09
Rilancio minimo: € 9000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/09/2026
Termine presentazione offerte: 31/08/2026 13:00
Punti di forza:
• Ottimo stato di conservazione
• Ampia corte esclusiva
• Presenza di gazebo con forno a legna e barbecue
• Zona tranquilla e riservata
• Struttura in cemento armato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
