Immobile in asta di 341 m² con più di 5 locali in vendita a Aprilia
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Aprilia (LT) – Via delle Ghiandaie 21 (CAP 04011)
La villa in asta è ubicata ad Aprilia (LT), in Via delle Ghiandaie n.21, in un contesto residenziale nella località Fossignano (Valle Carniera). L'immobile è accessibile direttamente da via pubblica tramite entrata pedonale e carrabile. La zona è dotata parzialmente di servizi generali ma è comunque urbanizzata.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva della villa è di 341,42 mq. L'immobile si sviluppa su tre piani: un piano seminterrato, un piano terra e un primo piano. Il piano seminterrato, originariamente adibito a garage, è ora utilizzato come abitazione e comprende due camere, due ripostigli, un disimpegno e un bagno. Il piano terra, l'abitazione principale, presenta un ingresso con veranda, un disimpegno, un soggiorno-pranzo, una cucina e un bagno. Il primo piano è composto da un disimpegno, un bagno e tre camere da letto. L'altezza utile del piano primo è di circa 2.50 ml. L'immobile si presenta in buono stato conservativo sia internamente che esternamente.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono a plinti con travi di collegamento, le strutture portanti verticali sono in muratura di blocchetti di tufo, mentre le strutture orizzontali dei piani di calpestio e copertura sono realizzate con solai prefabbricati in cemento armato. Le pareti interne sono intonacate civilmente e pitturate, la pavimentazione è in monocottura. I bagni sono rivestiti con maioliche e dotati di sanitari in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia. Al piano terra è presente un camino. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo artesiano e lo scarico delle acque nere e bianche è gestito da una fossa Imhoff. La villa dispone di una corte esclusiva adibita a parcheggio, camminamenti e giardino con piante ornamentali.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica, caratterizzata da insediamenti di tipo residenziale. La villa è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 263.833,57
Offerta minima: € 5.565.270,00
Rilancio minimo: € 1485,00
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Giardino privato
• Contesto residenziale
• Buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
