Immobile in asta di 371 m² con più di 5 locali in vendita a Aprilia
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Aprilia (LT) – Via Giovenco 2 (CAP 04011)
L'immobile in asta è una villa situata ad Aprilia (LT), in Via Giovenco n. 2, sviluppata su due livelli fuori terra. La proprietà si trova in una zona agricola vincolata (E/2) secondo il Piano Regolatore Generale vigente, con accesso da Via Giovenco tramite cancello carrabile e pedonale. La costruzione è stata realizzata con materiali di buona qualità e finiture di ottimo livello.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie convenzionale complessiva di 371,57 mq. Il piano terra presenta un ingresso, un ampio soggiorno, quattro camere, un disimpegno, due ripostigli, tre bagni, una lavanderia, un terrazzo di 12,90 mq e un portico di 96,62 mq, con un'altezza interna utile media di 2,89 metri. Il piano primo è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere e due bagni, con un'altezza interna utile media di 2,65 metri. L'immobile si trova in ottimo stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in cemento armato, con struttura portante a pilastri e travi in c.a. e solai in latero-cemento. La copertura è a tetto con materiale impermeabilizzante e tegole. Le pareti esterne sono a doppia parete in cortina e laterizio, mentre le tramezzature interne sono in forati. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica e pietre naturali a mosaico, mentre il portico esterno è in ceramica. Gli infissi esterni sono ad anta a battente con persiane in alluminio, le porte interne a battente e a scrigno in legno, e il portone d'ingresso è blindato. L'impianto elettrico è sottotraccia tipo sfilabile, l'impianto idrico-sanitario in PVC e l'impianto termico con tubazioni in rame e termoconvettori, alimentato da una caldaia per riscaldamento e acqua calda. Sono presenti 5 climatizzatori. La villa gode di esposizione completa su tutti i lati. La corte comune è in parte brecciata e in parte a giardino.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona agricola vincolata, con accesso diretto da Via Giovenco. L'immobile è libero per la procedura e presenta una classe energetica D.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 79.101,57
Rilancio minimo: € 2100,00
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato conservativo
• Ampi spazi interni
• Giardino privato
• Classe energetica D
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
