Immobile in asta di 52 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Latina (LT) – Viale Don Giuseppe Morosini 125 (CAP 04100)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Latina (LT) in Viale Don Giuseppe Morosini 125, parte del rinomato complesso edilizio denominato 'GRATTACIELO PENNACCHI'. Costruito nel 1970, il complesso si trova in una posizione strategica, a circa 200 metri da Piazza del Popolo, la piazza principale della città. L'area è delimitata da Corso G. Matteotti, Via Adua, Via Don Morosini e Via C. Pisacane, offrendo un contesto urbano vivace e ben servito. L'edificio C, in cui si trova l'appartamento, è una torre di ventitré piani, con un piano terra commerciale e una galleria interna.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie di 52,45 mq ed è ubicato al secondo piano del Fabbricato C, interno 17. La perizia non fornisce una descrizione dettagliata della distribuzione interna dei vani per il singolo lotto, ma si inserisce in un contesto residenziale con unità abitative ai piani superiori. L'edificio è servito da due scale e quattro ascensori fino al 16° piano, e due fino al 22° piano, garantendo un'ottima accessibilità.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti del fabbricato sono in calcestruzzo armato, con fondazioni a trave rovescia su platea generale. Le pareti esterne sono in cemento armato. Le pavimentazioni delle unità abitative sono prevalentemente in marmittoni o marmo di Trani, mentre quelle delle scale e dei piani di disimpegno sono in gomma Pirelli o materiali plastici. Gli infissi esterni dell'edificio C sono realizzati con profili in alluminio anodizzato e gli avvolgibili in PVC pesante. I portoncini di accesso alle unità immobiliari sono in mogano, alcuni blindati. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia murale e di impianto di trattamento aria con funzioni di riscaldamento e raffreddamento. L'acqua potabile è fornita dalla conduttura comunale con sistema di autoclavi separate per edificio. Gli impianti elettrici, TV e videocitofono sono funzionanti.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben collegata, con accesso diretto a Via Don Morosini. Il complesso include una piastra commerciale al piano terra con 21 negozi e una galleria interna, oltre a un piano interrato adibito ad autorimessa privata con capienza di 158 autovetture e 38 ciclomotori. La terrazza di copertura della piastra commerciale è destinata a parcheggio per i fruitori dei locali commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.096,33
Offerta minima: € 77.096,33
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Presenza di ascensore
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
