Immobile in asta di 53 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Latina (LT) – Viale Don Giuseppe Morosini 125 (CAP 04100)
L'immobile si trova a Latina, in Viale Don Giuseppe Morosini 125, all'interno del complesso edilizio denominato 'Grattacielo Pennacchi'. Questo edificio, ultimato nel 1970, è situato in una zona centrale della città, a circa 200 metri da Piazza del Popolo, in un'area delimitata da Corso G. Matteotti, Via Adua e Via C. Pisacane. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una piastra commerciale al piano terra e da tre corpi di fabbrica soprastanti, con servizi e collegamenti ben sviluppati.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie di 53,88 mq, è situato al quattordicesimo piano del Fabbricato C (il grattacielo), int. 82a, Sub 627. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica 20x20 e 30x30 cm. L'edificio è servito da due scale fino al 20° piano e una per i piani superiori, oltre a quattro ascensori fino al 16° piano e due fino al 22°, uno dei quali adibito anche a montacarichi e lettiga.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti del fabbricato C sono realizzate in calcestruzzo armato con fondazioni a trave rovescia su platea generale. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato e gli avvolgibili in PVC pesante, mentre le bussole interne sono in mogano lucido. I portoncini di accesso alle unità immobiliari sono in mogano, in parte blindati. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano con caldaia murale e di un impianto di trattamento aria con funzioni di riscaldamento e raffreddamento. L'acqua potabile proviene dalla conduttura comunale e viene distribuita tramite un sistema di autoclavi. La rete di raccolta delle acque nere e bianche confluisce nei collettori fognanti comunali. Gli impianti elettrici, TV e videocitofono sono funzionanti.
Contesto e collegamenti
L'edificio è ubicato in una posizione strategica nel centro di Latina, con accesso diretto da Via Don Morosini. La zona offre numerosi servizi e collegamenti, inclusa una galleria commerciale al piano terra e un'autorimessa privata al piano interrato, oltre a un parcheggio sulla copertura della piastra commerciale. L'accesso al blocco scale e ascensori avviene tramite un confortevole e ampio androne che collega la galleria, Via Don Morosini e Via Adua. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.458,08
Offerta minima: € 91.458,08
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Edificio con ascensore
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
