Immobile in asta di 55 m² in vendita a Aprilia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Aprilia (LT) – VIA BELGIO (GIA' VIA GUARDAPASSO) 23 (CAP 04011)
L'immobile in asta si trova ad Aprilia (LT), in Via Belgio (già Via Guardapasso) N. 23, scala I, interno 2, al terzo piano di un fabbricato in linea. L'edificio, costruito nel 1988, si affaccia sia su Via Belgio che su Piazza Comunità Europea, una piazza attrezzata. Il contesto urbanistico è misto, con un piano interrato destinato a garage e cantine, un piano terra con negozi, e i piani primo e secondo adibiti a uffici, mentre dal terzo al sesto piano sono presenti abitazioni e il settimo piano è un lastrico solare.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 55,19 mq. È situato al terzo piano e si compone di un vano principale con una superficie netta di 44,50 mq e lorda di 48,50 mq, e una loggia di 4,62 mq. L'altezza interna utile è di 2,70 m. Lo stato conservativo dell'appartamento richiede interventi di rasatura, stuccatura e pittura alle pareti e ai soffitti. La cantina necessita della sostituzione della porta di accesso e della tinteggiatura di pareti e soffitto.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in travi e plinti in cemento armato, le strutture verticali in cemento armato e i solai in laterocemento. La copertura è piana. La pavimentazione interna è in monocottura con sovrastante laminato effetto legno, ad eccezione del servizio igienico. Le pareti esterne sono in cortina, mentre quelle interne sono in forati intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera, quelli interni in legno tamburate. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, TV, termosifoni e condizionatore split. Il riscaldamento è autonomo. Le pertinenze includono una cantina di 7,00 mq con pavimento in gres e un posto auto coperto di 17,01 mq con pavimento industriale, entrambi al piano interrato. L'edificio è servito da vano scala e ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La zona è ben servita e collegata, data la sua ubicazione tra Via Belgio e Piazza Comunità Europea. Il fabbricato, con le sue diverse destinazioni d'uso, offre un contesto dinamico e funzionale. L'appartamento è parzialmente arredato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.400,00
Offerta minima: € 40.612,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di posto auto e cantina
• Edificio con ascensore
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
