Immobile in asta di 56 m² in vendita a Terracina
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Terracina (LT) – Via Urania 85 (CAP 04019)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Terracina (LT), all'interno del rinomato residence “TERRASALUTE”, in Via Urania n. 85. Si tratta di una porzione di un fabbricato residenziale, situato a circa 7 km dal centro di Terracina e a soli 100 metri dalla spiaggia, raggiungibile a piedi in pochi minuti. La zona è conosciuta e molto frequentata nel periodo estivo, offrendo un buon livello di servizi.
Superficie e distribuzione interna
La porzione immobiliare ha una superficie utile lorda complessiva di circa 56 mq. Si compone di una veranda di circa 16 mq, attualmente adibita a zona giorno con angolo cottura, due camere, una cameretta, un disimpegno e un bagno. L'immobile si sviluppa su un unico livello fuori terra (Piano T). L'intero fabbricato e l'unità in oggetto versano complessivamente in sufficienti condizioni di manutenzione e conservazione, sebbene siano presenti alcune lesioni sulle pareti e sul soffitto delle camere e macchie di umidità di risalita sui muri.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta muratura ordinaria in blocchi di argilla espansa intonacati e tinteggiati di bianco. I solai sono in travetti di laterizio armati e pignatte. La copertura è piana, impermeabilizzata con guaina d’asfalto e rivestita con marmette di graniglia per esterno, con sovrastante tavolato ligneo. Le tramezzature interne sono in mattoni di laterizio forati. I pavimenti e i rivestimenti sono in piastrelle di monocottura. Gli infissi esterni e le persiane sono in legno con vetro monostrato, mentre la veranda ha infissi scorrevoli in alluminio e vetrocamera. La porta-finestra di ingresso all’abitazione è dotata di inferriata metallica di sicurezza. Il bagno è completo di sanitari e rubinetteria di ordinaria tipologia. Gli impianti idrici, idro-sanitari ed elettrici risultano conformi alle normative vigenti alla data della costruzione (anni '80). L'alloggio non è dotato di impianto di riscaldamento; la produzione di acqua calda sanitaria è assicurata da boiler. Lo smaltimento dei liquami avviene tramite fossa Imhoff. L'unità immobiliare è dotata di una piccola corte pertinenziale esclusiva di circa 78 mq, accessibile direttamente da strada consortile tramite un piccolo cancello. Sono presenti anche ulteriori parti in comune (bcnc) dove è possibile parcheggiare.
Contesto e collegamenti
La zona in cui ricade l'immobile è ben servita, con la presenza di supermercati, farmacie, alimentari e ristoranti. La posizione all'interno del residence è ottima rispetto alla spiaggia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.000,00
Offerta minima: € 90.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Vicino alla spiaggia
• Corte esclusiva
• Buon livello di servizi in zona
• Accesso indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
