Immobile in asta di 5781 m², box auto in vendita a Fondi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fondi (LT) – Via Spinete I, tratto III 25A (CAP 04022)
L'appartamento è ubicato a Fondi (LT), in Via Spinete I, tratto III n.25A, in una zona semi-centrale del Comune, ben servita da tutti i principali servizi nel raggio di un chilometro. L'immobile è inserito al secondo piano di un fabbricato residenziale di complessivi 8 appartamenti, sviluppato su quattro piani fuori terra oltre a un piano interrato destinato ad autorimesse. L'edificio, identificato con la lettera C, fa parte di un complesso condominiale recintato con accesso pedonale e carrabile.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare presenta una superficie convenzionale complessiva di 119,31 mq. Si compone di un soggiorno, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto, un bagno e un locale wc-lavanderia, per complessivi 79,37 mq netti. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,85 m. Completano la proprietà un terrazzo di 17,12 mq con accesso dal soggiorno e un balcone di 9,33 mq con accesso da due camere. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento gode di tripla esposizione (NE – SE – SO). Le finiture interne includono pareti tinteggiate, pavimentazione in gres porcellanato e rivestimenti dei bagni in ceramica. Gli infissi interni sono in tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetrocamera e oscuramenti realizzati con persiane a lamelle orientabili. L'impianto di riscaldamento è autonomo. All'appartamento è annesso un box auto di 19,95 mq netti, posto al piano interrato, con pavimentazione industriale, pareti tinteggiate e porta basculante in metallo. Una porzione di lastrico solare di 37,86 mq è ubicata al quarto piano, delimitata da muro intonacato e con accesso da cancello in metallo. È presente la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
L'area in cui è ubicato l'immobile ricade all'interno della zona "C2" - Zona di espansione residenziale. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 202.827,00
Offerta minima: € 114.093,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Lastrico solare privato
• Buono stato di manutenzione
• Zona semi-centrale e servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
