Immobile in asta di 590 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Sabaudia
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Sabaudia (LT) – via Napoli 3 (CAP 04016)
L'immobile in asta si trova a Sabaudia (LT), in via Napoli n. 3, ed è una villa unifamiliare realizzata negli anni '60. È situata in una zona residenziale, all'interno di un contesto urbanistico regolato dal PRG del Comune di Sabaudia in zona "Residenziale 2" e sottoposto a vincoli paesaggistici e di tutela del D.Lgs. 42/04. La proprietà si estende su un lotto di circa 1.350 mq.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie convenzionale complessiva di 590,38 mq. Il fabbricato principale si articola su due piani fuori terra, con una mansarda e una cantina. Il piano seminterrato ospita la cantina (40 mq) e un locale caldaia (13,67 mq). Il piano terra comprende un'abitazione di 8 vani (200,07 mq) e un magazzino (21,16 mq). I piani primo e secondo ospitano un'abitazione di 10,5 vani (282,74 mq). Un fabbricato secondario, ubicato posteriormente, è destinato a deposito e autorimesse/box auto, con due posti auto coperti (33,30 mq e 26,06 mq). L'immobile presenta uno stato manutentivo normale, con tracce di umidità sul prospetto a nord.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono ipotizzabili in pietra calcarea, con muratura in elevazione mista in tufo e mattoni. I solai sono in latero-cemento. La copertura è a falde con tegole in cotto. Le pareti esterne sono in muratura portante e quelle interne miste. La pavimentazione interna è mista in cotto, parquet, marmo e piastrelle per i servizi. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e scuri, mentre le porte d'ingresso sono blindate in legno e le porte interne in legno tamburato e vetrate. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, termico e di riscaldamento con elementi radianti, oltre a un impianto citofonico. Il giardino esterno è molto ben curato e accessibile tramite due cancelli, di cui uno carrabile.
Contesto e collegamenti
La villa è al centro di un ampio spazio perimetrale adibito a giardino, molto ben curato, con una comoda viabilità di accesso e ampi spazi di manovra. La zona è servita da verde pubblico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.129.000,00
Offerta minima: € 476.298,00
Rilancio minimo: € 13.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Box auto doppio
• Zona residenziale
• Soluzioni architettoniche pregevoli
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
