Immobile in asta di 63 m² in vendita a Aprilia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Aprilia (LT) – Via Degli Aceri 12 (CAP 04016)
L'immobile in asta si trova ad Aprilia (LT), in Via Degli Aceri, 12, all'interno di un fabbricato composto da due unità immobiliari destinate a civile abitazione. La zona è priva di reti di servizi, con approvvigionamento idrico tramite pozzo artesiano e smaltimento dei liquami tramite fosse settiche.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, identificato al Sub. n. 501, ha una superficie convenzionale complessiva di 63,56 mq. Attualmente è configurato come un monolocale con bagno e veranda, a seguito della riduzione di una stanza da letto e disimpegno accorpati all'unità adiacente (Sub. n. 502). La superficie netta calpestabile è di 29,12 mq, suddivisa in un locale pluriuso soggiorno, un disimpegno e un bagno. L'altezza interna utile è di 2,65 mt. L'immobile si presenta internamente in cattivo stato di manutenzione e in stato di abbandono, con l'esterno trascurato e facciate da risarcire e tinteggiare.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di bloccetti di tufo, con copertura a tetto mediante solaio in laterocemento e tegole, ad eccezione della veranda che ha solaio piano. Le pareti interne sono in mattoni forati e intonaco civile, con pavimentazione in gres ceramico. Gli infissi esterni sono finestre e persiane alla romana, mentre le porte interne sono tamburate in essenza di noce. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio alimentati da caldaia a gas, non collegata alla rete e non funzionante. L'immobile dispone di un cortile esclusivo con accesso da Via degli Aceri e posti auto scoperti. Le fosse settiche e il pozzo con locale autoclave (Sub 5) sono parti comuni che servono entrambi gli alloggi, ubicati nella corte del fabbricato Sub. n. 502.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con destinazione 'Bp Tessuto Edificato' e rientra nel perimetro del Centro abitato di Aprilia. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con spazi esterni privati. Il lotto di terreno è stato affrancato da diritti di usi civici.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 190.789,55
Offerta minima: € 143.085,00
Rilancio minimo: € 3820,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cortile privato
• Posto auto scoperto
• Regolarizzato con sanatoria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
