Immobile in asta di 70 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Latina (LT) – Viale Don Giuseppe Morosini 125 (CAP 04100)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Latina, in Viale Don Giuseppe Morosini 125, all'interno del complesso edilizio denominato 'GRATTACIELO PENNACCHI'. Costruito nel 1970, il complesso si trova in una zona centrale, a circa 200 metri da Piazza del Popolo, la piazza principale della città. L'area è delimitata da Corso G. Matteotti, Via Adua, Via Don Morosini e Via C. Pisacane, offrendo un contesto urbano ben servito e collegato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie di 70,90 mq, è ubicato al secondo piano del Fabbricato C (il grattacielo), interno 13. La perizia non fornisce dettagli specifici sulla distribuzione interna dei vani. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica 20x20 e 30x30 cm. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è descritto come discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti del Fabbricato C sono in calcestruzzo armato con fondazioni a trave rovescia su platea generale. Le pareti esterne sono in cemento armato. Gli infissi esterni sono realizzati con profili di alluminio anodizzato, mentre gli avvolgibili sono in PVC pesante e le bussole interne in mogano lucido. I portoncini di accesso alle unità immobiliari sono in mogano, in parte del tipo blindato. L'impianto idrico è alimentato dalla conduttura comunale con un sistema di autoclavi separate. L'impianto elettrico, TV e videocitofono sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano con caldaie murali.
Contesto e collegamenti
L'edificio C è servito da due scale e quattro ascensori fino al 16° piano, e due fino al 22° piano, di cui uno adibito anche a montacarichi e lettiga. L'accesso al blocco scale e ascensori avviene da un confortevole e ampio androne che collega la galleria commerciale, Via Don Morosini e Via Adua. Il complesso dispone di un parcheggio al piano interrato con capienza per 158 autovetture e 38 ciclomotori, oltre a un parcheggio sulla copertura della piastra commerciale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata in una posizione strategica e ben collegata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.750,45
Offerta minima: € 94.750,45
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Edificio con ascensore
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
