Immobile in asta di 754 m² in vendita a Cori
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Cori (LT) – Via Cori
L'immobile in asta è un complesso commerciale situato nella località Giulianello di Cori (LT), con accesso diretto dalla Strada Provinciale Velletri-Anzio, che in questo tratto urbano assume il nome di Via Cori. La zona ricade in parte in Zona G2 (verde privato) e in parte in zona D1 "Attività Produttive" del PRG del Comune di Cori, consentendo diverse attività come industria, artigianato, commercio fino a 1000 mq coperti, uffici, logistica e rivendita di prodotti per l’edilizia.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie convenzionale complessiva di 754 mq ed è composto da due corpi di fabbrica distinti, entrambi sviluppati al piano terra. Il primo fabbricato presenta una superficie utile di circa 400 mq, a cui si aggiunge una tettoia di circa 70 mq. Il secondo fabbricato ha una superficie utile di circa 275 mq. L'immobile si presenta in normale stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato di maggiore dimensione è realizzato con struttura metallica e copertura in lastre di fibro-cemento amianto (Ethernit), parzialmente rivestita con tegole. I pavimenti sono in gres porcellanato e le tamponature esterne in muratura o pannellature di cartongesso. È presente l'impianto elettrico, ma non quello termico. L'edificio di minor dimensione ha struttura in legno con copertura in legno rivestita con tegole, pavimenti in gres porcellanato e infissi in legno, anch'esso dotato di impianto elettrico ma privo di impianto termico. Il complesso è ubicato in un piazzale asfaltato di circa 2100 mq.
Contesto e collegamenti
Il complesso commerciale gode di una posizione strategica con accesso diretto dalla Strada Provinciale Velletri-Anzio. La zona è ben servita e consente un'ampia gamma di attività produttive e commerciali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985 per la maggior parte delle sue componenti. Il bene è gravato da usi civici, per la cui affrancazione è stato quantificato un importo di € 44.754,61.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 482.560,00
Offerta minima: € 361.920,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso di due fabbricati
• Ampio piazzale di 2100 mq
• Accesso diretto da strada provinciale
• Categoria catastale D/8
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
