Immobile in asta di 754 m² in vendita a Cori
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Cori (LT) – Via Cori
L'immobile in asta è un complesso commerciale situato nella località Giulianello di Cori, in provincia di Latina. Gode di un'ottima posizione con accesso diretto dalla Strada Provinciale Velletri-Anzio, che in questo tratto urbano assume il nome di Via Cori. Il contesto urbanistico è misto, ricadendo in parte in zona G2 (verde privato) e in parte in zona D1 'Attività Produttive' del PRG del Comune di Cori, consentendo diverse attività commerciali e produttive.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie convenzionale complessiva di 754 mq ed è composto da due distinti corpi di fabbrica, entrambi sviluppati al piano terra. Il primo fabbricato presenta una superficie utile di circa 400 mq, a cui si aggiunge una tettoia di circa 70 mq. Il secondo fabbricato ha una superficie utile di circa 275 mq. L'immobile si presenta in normale stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato di maggiore dimensione è realizzato con struttura metallica e copertura prevalentemente in lastre di fibro-cemento amianto (Ethernit), parzialmente rivestita con tegole. I pavimenti sono in gres porcellanato e le tamponature esterne in muratura e/o pannellature di cartongesso. È presente l'impianto elettrico, ma non quello termico. L'edificio di minor dimensione ha struttura in legno con copertura in legno rivestita con tegole, pavimenti in gres porcellanato e infissi in legno, anch'esso dotato di impianto elettrico ma privo di impianto termico. Il complesso include un piazzale di circa 2100 mq.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato in una zona strategica per attività commerciali e produttive, con facile accesso alla viabilità principale. La destinazione urbanistica D1 'Attività Produttive' consente un'ampia gamma di utilizzi, tra cui attività industriali, artigianali, commerciali fino a 1000 mq coperti, uffici, centri di ricerca, stoccaggio merci e rivendita di prodotti per l'edilizia. Il bene è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 482.560,00
Offerta minima: € 361.920,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso di due fabbricati
• Ampio piazzale di pertinenza
• Accesso da strada provinciale
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
