Immobile in asta di 78 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Latina (LT) – Viale Don Giuseppe Morosini 125 (CAP 04100)
L'appartamento è situato a Latina (LT), in Viale Don Giuseppe Morosini 125, all'interno del prestigioso complesso edilizio denominato 'Grattacielo Pennacchi'. L'edificio, ultimato nel 1970, si trova in un'area centrale della città, a circa 200 metri da Piazza del Popolo, in un contesto urbanistico ben servito e delimitato da Corso G. Matteotti, Via Adua e Via C. Pisacane.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie di 78,21 mq, è posta al diciassettesimo piano del fabbricato C (grattacielo), identificata con l'interno 99a. L'edificio C è servito da due scale fino al 20° piano e una per i piani superiori, oltre a quattro ascensori fino al 16° piano e due fino al 22° piano. La perizia non fornisce una descrizione dettagliata della distribuzione interna dei vani per questo specifico lotto, ma indica che le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica 20x20 e 30x30 cm. Lo stato di manutenzione generale degli immobili del complesso è descritto come discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti del grattacielo sono in calcestruzzo armato con fondazioni a trave rovescia su platea generale. Gli infissi esterni sono realizzati con profili in alluminio anodizzato e gli avvolgibili in PVC pesante. I portoncini di accesso alle unità immobiliari sono in mogano, alcuni di tipo blindato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano con caldaia murale e beneficia di un impianto di trattamento aria con funzioni di riscaldamento e raffreddamento. L'acqua potabile è distribuita tramite un sistema di autoclavi separate per edificio, e gli impianti elettrici, TV e videocitofono sono funzionanti.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare è ubicato in una zona centrale di Latina, ben collegata e ricca di servizi. Il piano terra dell'edificio ospita una piastra commerciale con 21 negozi e una galleria interna, che offre un facile accesso a diverse attività commerciali. È presente un piano interrato adibito ad autorimessa e un parcheggio sulla copertura della piastra commerciale, accessibile tramite rampa da Via Adua e collegato da un ascensore. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 149.210,67
Offerta minima: € 76.395,96
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Edificio con ascensori
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
