Immobile in asta di 810 m² con più di 5 locali in vendita a Castelforte
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Castelforte (LT) – Via Petrete
L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione situato a Castelforte (LT), in Via Petrete, a circa 2 km dal centro del paese e a circa 7 km dallo svincolo 'Castelforte' della Strada Statale 7. Il contesto è periferico, con un valore di mercato residenziale stimato tra 640,00 e 950,00 Euro/mq per immobili finiti, e tra 500,00 e 750,00 Euro/mq per immobili con le stesse caratteristiche intrinseche/estrinseche.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato sviluppa una superficie totale di circa 810 mq, distribuita su quattro livelli fuori terra. Il piano terra ospita un appartamento residenziale di 270 mq, attualmente adibito parzialmente ad ufficio. I piani primo e secondo sono composti da due appartamenti residenziali ciascuno, con una superficie coperta di 135 mq per unità, tutti in corso di costruzione con accesso da scala centrale condominiale. L'altezza interna dei piani è di 3,00 metri. L'immobile è allo stato grezzo, privo di finiture, infissi ed impianti, ad eccezione del piano terra parzialmente rifinito.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con solai in latero-cemento. La tamponatura esterna è in laterizio intonacato e la copertura è a tetto. Il piano terra, adibito parzialmente ad ufficio, è dotato di infissi, impianto elettrico e di condizionamento. I restanti appartamenti sono privi di finiture e impianti. L'immobile è classificato catastalmente come F/3 (fabbricato in corso di costruzione).
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Castelforte, con buona accessibilità alla Strada Statale 7. La zona è caratterizzata da un'espansione verso Rio Grande. L'immobile è libero per la procedura e la conformità catastale è stata verificata, con le sagome degli immobili corrispondenti a quanto rilevato. L'immobile offre un significativo potenziale di sviluppo per chi desidera completare le unità abitative secondo le proprie esigenze.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 283.500,00
Offerta minima: € 159.468,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Potenziale per più unità abitative
• Struttura portante in cemento armato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
