Immobile in asta di 82 m² in vendita a Priverno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Priverno (LT) – Via Pagani 36
L'immobile in asta è un appartamento disposto su tre livelli, situato in Via Pagani n. 36 a Priverno (LT), in pieno centro storico. L'edificio, costruito prima del 1942, si trova in un'area caratterizzata da strade strette che consentono il passaggio di autoveicoli in un'unica direzione e senza parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Nelle vicinanze del centro storico sono presenti uffici comunali, ufficio postale e scuole primarie.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio ha una superficie convenzionale complessiva di 82,74 mq. L'abitazione si sviluppa sul primo e secondo piano, con una superficie netta di 56,30 mq. Il piano primo comprende un disimpegno-pluriuso (11,34 mq), una stanza letto (10,75 mq), un disimpegno-pianerottolo (2,00 mq) e un bagno (4,20 mq). Il piano secondo è composto da un disimpegno (4,23 mq), uno studio (6,90 mq), una stanza letto (11,95 mq) e un bagno (4,93 mq). Al piano terra si trovano un locale pluriuso di 27,32 mq e un garage-cantina di 19,64 mq. L'altezza interna utile dell'abitazione è di 2,75 mt, mentre al piano terra è di 2,40 mt. L'immobile si presenta internamente in discreto stato di manutenzione, mentre l'esterno risulta trascurato e in stato di conservazione mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive sono tipiche delle abitazioni nei centri storici, con muratura portante e solai piani realizzati con putrelle in acciaio e tavelloni. La copertura è a tetto a due falde con tegole in cotto. La pavimentazione interna è in gres ceramico, le pareti interne sono in parte in muratura e in parte in tramezzi. I gradini di accesso sono in muratura rivestiti in piastrelle di gres ceramico. Le porte interne sono in legno di noce tamburate. Gli infissi esterni sono di nuova installazione, in alluminio e legno con vetrocamera, protetti da persiane alla romana. L'unità immobiliare è provvista di impianto elettrico sottotraccia a 220V con quadri di zona, e termosifoni in alluminio alimentati da caldaia a gas collegata alla rete. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona A1 - Centro storico, secondo il Piano Urbanistico Comunale Generale di Priverno. La destinazione d'uso prevalente è residenziale, con possibilità di attività compatibili ai piani terra. L'area è definita 'Area pedonale urbana a traffico limitato'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.192,00
Offerta minima: € 23.284,13
Rilancio minimo: € 621,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Centro storico
• Impianti recenti
• Infissi esterni nuovi
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
