Immobile in asta di 87 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Latina (LT) – Viale Don Giuseppe Morosini 125 (CAP 04100)
L'appartamento si trova a Latina, in Viale Don Giuseppe Morosini 125, all'interno del complesso edilizio denominato 'GRATTACIELO PENNACCHI'. Questo complesso, ultimato nel 1970, è situato a circa 200 metri da Piazza del Popolo, la piazza principale della città, in un'area delimitata da Corso G. Matteotti, Via Adua, Viale Don Morosini e Via C. Pisacane. L'edificio C, dove si trova l'appartamento, è una torre di ventitré piani con piano terra commerciale e una galleria interna.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie di 87,26 mq ed è situata al quindicesimo piano dell'edificio C. L'edificio C è servito da due scale fino al 20° piano e una per il 21° e 22° e superattico, nonché da 4 ascensori fino al piano 16° e 2 fino al 22°. La perizia non specifica la distribuzione interna dei vani per questo lotto, ma indica che gli appartamenti sono di categoria A/2.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti dell'edificio C sono realizzate in calcestruzzo armato con fondazioni a trave rovescia su platea generale. Le pareti esterne sono in cemento armato. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica 20x20 e 30x30 cm, mentre le scale e i piani di disimpegno sono in gomma Pirelli e/o materiali plastici. Gli infissi esterni sono realizzati con profili di alluminio anodizzato e gli avvolgibili sono in PVC pesante. I portoncini di accesso alle unità immobiliari sono in mogano e in parte del nuovo tipo blindato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano con caldaie murali. L'acqua potabile proviene dalla conduttura comunale e viene distribuita tramite un sistema di autoclavi. Gli impianti elettrici, TV e videocitofono sono funzionanti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto urbano centrale e ben servito di Latina, con facile accesso alle principali vie della città. La vicinanza a Piazza del Popolo garantisce la disponibilità di numerosi servizi, attività commerciali e trasporti pubblici. L'accesso al blocco scale e ascensori dell'edificio C avviene da un confortevole e ampio androne che collega la galleria commerciale, Viale Don Morosini e Via Adua. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 153.342,87
Offerta minima: € 78.511,54
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Edificio dotato di ascensori
• Portoncino blindato
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
