Immobile in asta di 88 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Latina (LT) – Viale Don Giuseppe Morosini 125 (CAP 04100)
L'appartamento in asta si trova a Latina, in Viale Don Giuseppe Morosini 125, all'interno del complesso edilizio denominato 'Grattacielo Pennacchi'. Questo imponente complesso, ultimato nel 1970, è situato in una posizione centrale, a circa 200 metri da Piazza del Popolo, la piazza principale della città. L'area è delimitata da Corso G. Matteotti, Via Adua, Viale Don Morosini e Via C. Pisacane, offrendo un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, classificata come appartamento (Cat. A/2), è situata al diciannovesimo piano dell'edificio C (il grattacielo) e si estende su una superficie di 88,10 mq. L'edificio C è servito da due scale e quattro ascensori fino al 16° piano, e due ascensori fino al 22° piano, garantendo un'ottima fruibilità. La perizia non dettaglia la specifica composizione interna dei vani per questo lotto, ma descrive finiture di buon livello per il complesso.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti del fabbricato sono in calcestruzzo armato. Le tamponature esterne sono a cassa vuota, mentre le pavimentazioni degli appartamenti nell'edificio C sono in piastrelle di ceramica 20x20 e 30x30 cm. Gli infissi esterni sono in profili di alluminio anodizzato e gli avvolgibili in PVC pesante. I portoncini di accesso alle unità immobiliari sono in mogano e in parte blindati. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano con caldaia murale. Il complesso dispone di un sistema di autoclavi per l'acqua potabile e di reti di raccolta per acque nere e meteoriche. Gli impianti elettrici, TV e videocitofono sono funzionanti. L'accesso al blocco scale e ascensori avviene da un ampio androne che collega la galleria commerciale, Via Don Morosini e Via Adua.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto urbano dinamico e centrale, con la piastra commerciale al piano terra che ospita 21 negozi e una galleria interna. Il piano interrato offre un'autorimessa privata con 158 posti auto e 38 posti ciclomotori, oltre a cantine e magazzini. La terrazza di copertura della piastra commerciale è destinata a parcheggio per i fruitori dei locali commerciali. La zona è ben collegata e ricca di servizi. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 164.656,60
Offerta minima: € 84.304,17
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Piano alto con ascensore
• Buono stato di manutenzione
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
