Immobile in asta di 90 m² in vendita a Aprilia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Aprilia (LT) – Via Neto (CAP 04011)
L'immobile in asta è un fabbricato civile situato ad Aprilia (LT), in Via Neto, località "La Cogna", a circa 7 km dal centro città e 3 km da Tor San Lorenzo. La zona è residenziale e servita dai principali servizi come viabilità, rete idrica, fognaria, pubblica illuminazione, rete elettrica e gas metano. L'accesso avviene da Via Neto, una strada privata di lottizzazione.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie convenzionale complessiva di 90,15 mq. È composta da una sala con angolo cottura, un disimpegno che conduce a un bagno, un ripostiglio e una camera da letto. Sul lato prospiciente Via Neto è presente un porticato. Lo stato conservativo dell'immobile è scadente, risultando inagibile e non utilizzabile, necessitando di una ristrutturazione importante.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante verticale è in muratura, con solaio in laterocemento. La pavimentazione interna è in ceramica, mentre i rivestimenti della zona cucina e del bagno sono in maioliche. Gli infissi esterni sono mancanti, mentre quelli interni sono in alluminio. L'immobile è interessato da infiltrazioni d'acqua dalla copertura. L'impianto elettrico è fatiscente e danneggiato, l'impianto di riscaldamento non funzionante (privo di generatore e terminali) e l'impianto idrico non collegato. La proprietà include una corte esclusiva di 994 mq, delimitata da recinzione in muratura su tre lati e paletti con rete nel lato posteriore, con accesso tramite cancello carrabile. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona residenziale periferica di Aprilia, ben collegata e servita. L'immobile è libero per la procedura e lo stato dei luoghi corrisponde a quanto autorizzato con Permesso a Sanatoria. Il lotto di terreno è gravato da diritti di uso civico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.359,00
Offerta minima: € 33.270,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Zona residenziale servita
• Permesso in Sanatoria rilasciato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
