Immobile in asta di 90 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Latina (LT) – Viale Don Giuseppe Morosini 125 (CAP 04100)
L'appartamento in asta si trova a Latina (LT), in Viale Don Giuseppe Morosini 125, all'interno del complesso edilizio noto come 'Grattacielo Pennacchi'. L'immobile è situato in una zona urbana consolidata, con accesso diretto dal viale principale e gode della vicinanza ai servizi essenziali della città. L'edificio è un complesso intensivo, con uno stato conservativo medio.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al tredicesimo piano del Fabbricato 'C', ha una superficie convenzionale complessiva di 90,36 mq. La consistenza catastale è di 5 vani, con un'altezza d'interpiano netta di circa 2,80 mt. L'immobile si presenta in uno stato conservativo e di manutenzione normale, con una distribuzione degli spazi interni rappresentata dal rilievo grafico allegato alla perizia.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di pavimentazione in ceramica monocottura, sia nelle aree principali che nei locali di servizio, dove sono presenti anche rivestimenti in ceramica. I sanitari e la rubinetteria sono di media qualità. Gli infissi sono in alluminio a taglio freddo con vetro singolo e in legno con vetro singolo, mentre le porte interne sono in legno tamburato, con una porta in legno con vetro. L'impianto termico è autonomo, con la produzione di acqua calda sanitaria in combinato con la caldaia di proprietà del conduttore. L'impianto elettrico è autonomo, mentre l'impianto idrico è centralizzato per l'intero fabbricato. Sono presenti le Dichiarazioni di Conformità degli Impianti. L'immobile confina con un'altra unità immobiliare, il vano ascensore e l'androne condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una posizione ben servita di Latina, con facile accesso ai principali collegamenti urbani. Nonostante sia attualmente occupato da un conduttore con contratto di locazione, tale contratto non è opponibile alla procedura, rendendo l'immobile libero per la procedura. Non sono stati rilevati vincoli artistici, storici o di inalienabilità. Le spese di gestione dei servizi e varie sono a carico delle singole unità immobiliari.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 149.450,00
Offerta minima: € 80.681,88
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piano alto con ascensore
• Buono stato conservativo
• Esposizione discreta
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
