Immobile in asta di 90 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Latina (LT) – Viale Don Giuseppe Morosini 125 (CAP 04100)
L'unità immobiliare è ubicata a Latina (LT), in Viale Don Giuseppe Morosini 125, all'interno del complesso edilizio denominato 'Grattacielo Pennacchi'. Questo imponente edificio, ultimato nel 1970, si trova a circa 200 metri da Piazza del Popolo, la piazza principale della città, in un'area centrale delimitata da Corso G. Matteotti, Via Adua e Via C. Pisacane. Il contesto urbanistico è quello di un nucleo storico centrale, ben servito e con un'ottima accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie di 90,35 mq, si trova al ventesimo piano del Fabbricato C, il grattacielo del complesso. La perizia non fornisce una descrizione dettagliata della distribuzione interna dei vani per questa specifica unità. L'edificio C è una torre di ventitré piani, con il piano terra destinato a negozi e i piani superiori a uffici e residenze. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è descritto come discreto, con alcune unità che hanno subito trasformazioni o ristrutturazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti del fabbricato C sono in calcestruzzo armato con fondazioni a trave rovescia su platea generale. Le pareti esterne sono in cemento armato. Le pavimentazioni degli appartamenti sono in piastrelle di ceramica 20x20 e 30x30 cm, mentre le scale e i piani di disimpegno sono in gomma Pirelli o materiali plastici. Gli infissi esterni sono realizzati con profili in alluminio anodizzato e gli avvolgibili in PVC pesante. I portoncini di accesso alle unità immobiliari sono in mogano o blindati. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia murale e di un impianto di trattamento aria con funzioni di riscaldamento e raffreddamento. I collegamenti ai vari piani sono garantiti da 4 ascensori fino al 16° piano e 2 fino al 22° piano, oltre a due scale. L'acqua potabile proviene dalla conduttura comunale con sistema di autoclavi separate per edificio. La rete fognaria confluisce nei collettori comunali. Gli impianti elettrici, TV e videocitofono sono funzionanti. L'edificio dispone di un'autorimessa privata al piano interrato e un parcheggio sulla copertura della piastra commerciale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Latina, con facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici. La vicinanza a Piazza del Popolo garantisce un'ottima connessione con il cuore della città. L'edificio è parte di un complesso immobiliare più ampio che include una piastra commerciale al piano terra e diverse unità abitative e uffici. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.039,20
Offerta minima: € 115.039,20
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Edificio con ascensore
• Impianto di climatizzazione
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
