Immobile in asta di 96 m² in vendita a Priverno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Priverno (LT) – Via Goffredo Mameli 51 (CAP 04015)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Priverno, in Via Goffredo Mameli n.51, nel cuore del centro storico. L'edificio, di origine ottocentesca, si trova nelle vicinanze della Cattedrale di Santa Maria Annunziata e della via centrale Consolare, in una zona caratterizzata da abitazioni storiche similari. Il contesto urbanistico è classificato come Zona A1 - Centro Storico dal PRG comunale e come Paesaggio dei centri e nuclei storici dal PTPR regionale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 96 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso e un ripostiglio sottoscala. Il piano primo ospita un soggiorno con angolo cottura. Al piano secondo sono presenti un disimpegno, un bagno e due camere da letto. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, in linea con la vetustà del fabbricato e lo stato di abbandono, necessitando di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con copertura a falde inclinate e coppi in laterizio. Gli infissi esterni sono in legno e vetro singolo con scuri interni in legno, mentre le bussole interne sono in legno tamburato. I solai sono in legno, ad eccezione di quello del bagno e del balcone, realizzati con profilati Ipe e soletta in calcestruzzo. Le pavimentazioni sono in marmittoni di graniglia al piano terra e primo, e in laterizio monocottura nelle camere al secondo piano. Sono presenti gli impianti elettrico e idrico, entrambi sottotraccia ma privi di certificazione di conformità e molto datati. L'impianto termico di riscaldamento è assente. L'immobile include un balcone e un terrazzo. Esternamente, il fabbricato è rifinito ad intonaco tinteggiato.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da numerosi esercizi commerciali al dettaglio, bar e ristoranti. È presente il trasporto locale con servizio urbano che include percorsi circolari e collegamenti con la stazione FS Priverno - Fossanova, con fermate lungo Via Consolare, a ridosso di Via Mameli. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, essendo stato edificato prima del 1967 e non presentando difformità rispetto ai titoli rilevati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.000,00
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 900,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Edificio storico
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
