VG23 Soluzione indipendente con terrazzo e giardino

Dettagli

Descrizione

GAETA MEDIEVALE (Via Aragonese) in palazzo storico soluzione indipendente con terrazzo e corte privata, in palazzina 800’esca fronte strada articolato su piano terra e primo, cedesi intero piano caratterizzato da una totale indipendenza e dalla ricca dotazione di grandi spazi esterni. Ciò che rende infatti questa soluzione una rara opportunità sono i suoi ampi spazi esterni, una corte/patio mattonato di oltre 120 mq perfetta per convivialità e momenti di relax all’aperto o per chi possiede animali domestici ed una terrazza/solarium di copertura di 160 mq (pari a quella dell'abitazione), un potenziale roof garden con scorci panoramici. La composizione attuale prevede una cucina abitabile, ampio salone, 2 grandi camere, un altro vano con uso da definire, bagno, con doppio affaccio nord/sud per una notevole luminosità. L’ingresso autonomo garantisce privacy e indipendenza, la superficie interna di 160 mq è disposta su un unico livello e offre la libertà di articolare gli spazi a piacimento, con possibilità di suddividere l'ambiente in due unità distinte (ideale per investimento o coabitazione), infine l’altezza dei soffitti di circa 4,5 metri in gran parte dell'abitazione permettono potenzialmente di realizzazione di eleganti soppalchi, massimizzando la superficie utile e il carattere degli interni. L'immobile necessita di lavori di rimodernamento (già climatizzato e termoautonomo) e questo potrebbe rappresentare una opportunità di imprimere un proprio stile e personalizzare le esigenze distributive. La proprietà è ottimale per una platea diversificata di potenziali acquirenti: dall’investitore che voglia avviare una struttura ricettiva (perfetta come B&B/Casa Vacanze) grazie alla possibilità di suddivisione e agli ampi spazi esterni che ne aumentano l'attrattività, alla famiglia che necessiti di un immobile di notevole dimensione nel cuore storico della città ( è possibile una suddivisione fisica in due unità più piccole) ma con la comodità di una soluzione autonoma e la vicinanza a un ampio parcheggio, oppure a chi ricerca una seconda casa di qualità con spazi all’aperto ma senza dover scendere a troppi compromessi per comodità e funzionalità. E’ una soluzione per trasformare una casa d’epoca personalizzata o avviare un'attività ricettiva nel cuore storico Gaeta, oppure un'opportunità che ridefinisce il concetto di abitare nel centro storico senza rinunciare a praticità, comodità e privacy. Possibilità di acquisto anche del piano terreno composto di doppio appartamento di mq 60 cadauno. Cl. En G Prezzo € 380.000